Полезно знать
06.02.2017

На сегодняшний день строительный рынок развивается достаточно быстро... подробнее >>

02.02.2017

Благодаря легкости постройки, высоким теплоизоляционным свойствам, длительному сроку службы здания ... подробнее >>

30.01.2017

Профессионалы и обыватели спорят о плюсах и минусах СИП технологии, а построенных таким образом домов у нас все больше... подробнее >>

Выбор участка под строительство дома

Выбор участка для деревянного дома является одним из первых и наиболее важных этапов его строительства. Расположение и условия местности оказывают огромное влияние на долговечность дома, а также на комфортность пребывания в нем жильцов. Поэтому необходимо тщательно изучить все особенности рассматриваемых территорий, чтобы в дальнейшем не возникло сложностей, с которыми будет сложно и дорого справляться.

Выбор участка под строительство дома

Где лучше всего выбирать участок

В первую очередь необходимо обратить внимание на ландшафт, в котором будет строиться деревянный дом. Желательно, чтобы участок хорошо продувался со всех сторон и не находился постоянно в тени – солнце должно хотя бы на несколько часов в день попадать на строение. Предпочтительнее, если вход в дом в дальнейшем будет находиться на северной или восточной стороне. На большой возвышенности начинать строительство также не желательно: сильные ветры могут создавать некомфортную обстановку. В самой низине деревянный дом также не рекомендуется строить – дождевая и снежная вода будет все время скапливаться на участке, и, либо дом будет подвержен влиянию излишней сырости, либо придется делать дополнительные дренажные и сточные системы.

Выбор участка

Форма и размеры участков

Далее следует обратить внимание на форму, размер и условия самих участков, которые вы рассматриваете для строительства деревянного дома. Сложные участки с неровным рельефом зачастую не позволяют построить именно такое строение, которые вы бы хотели получить и заставляют отказываться от некоторых дизайнерских решений. Также большую роль играет их форма: например, очень узкие и длинные участки также создают сложности для строительства, допуская далеко не все архитектурные решения. Наиболее оптимальной является прямоугольная не слишком вытянутая форма, которая позволит рационально разместить дом, сад и хозяйственные постройки.

Площадь участка подбирается в связи с пожеланиями касательно размеров самого дома, наличия сада и огорода, дополнительных хозяйственных построек и развлекательных сооружений, таких как бассейн, спортивная площадка и прочих.

Выбор участка для дома

Определение качества грунтов

Большое значение имеет почва, на которой будет строиться деревянный дом. Наиболее подходящая для этих целей – песчаная. Если на территории преобладает глина или суглинок, то обычно выбирают грунт и делают песчаную досыпку, что несет за собой дополнительные расходы. Также сегодня в продаже встречаются участки на заболоченной местности, которые являются довольно проблемными как при строительстве, так и в дальнейшей эксплуатации, поэтому их приобретать категорически не рекомендуется.

Специалисты советуют не оценивать качество почвы «на глаз», а осуществлять его в специальной лаборатории. Таким образом, вы сможете решить сразу несколько проблем: определите, какой сложности дом можно строить на данной территории (не везде грунт выдержит мощный фундамент и строение в несколько этажей, что в дальнейшем может привести к его разрушению), выявите наличие в земле вредных для организма веществ, а также оцените пригодность почвы для возведения сада или огорода.

Выбирая участок для деревянного дома важно узнать об уровне грунтовых вод на его территории. Если они слишком близко подходят к поверхности, то это может привести к постоянной сырости в доме, сокращению его срока службы, а также вызовет трудности с выгребной ямой, которая будет постоянно заполняться водой. Кроме того, при близко расположенных к поверхности грунтовых водах необходимо делать более мощный и, соответственно, дорогостоящий фундамент.

Определение качества грунта

Удобства и коммуникации участков

Также при выборе участка следует обратить внимание на наличие коммуникаций и возможность их проведения. Не секрет, что их проведение в дальнейшем – процедура довольно дорогостоящая и длительная, особенно если это касается газа, который в частном секторе имеется далеко не везде. Поэтому следует сразу решить, хотите ли вы заниматься в дальнейшем решением этих задач, либо будете искать вариант, где все необходимое уже имеется. Если предполагается строительство дома для постоянного проживания, также важно наличие в доступной близости школ, больниц, супермаркетов и прочих подобных заведений, а также транспортная развязка.

Обязательно узнайте экологическую обстановку территории. Не стоит начинать строительство на участках, которые располагаются близко к свалкам и местам утилизации отходов.

Коммуникации на участке

Подведение итогов

Имея в виду все вышеперечисленные факторы вы наверняка отсеете большинство вариантов, которые были предложены вам ранее, и остановите выбор на нескольких участках, которые, по вашему мнению, будут наиболее подходящими для строительства деревянного дома. Если возникают сложности с выбором – не рискуйте, обращайтесь за советом к квалифицированным специалистам, которые помогут решить все возникшие трудности с выбором территории  для строительства.

Вернуться назад